'우리집이 짓고싶어!'
'이 많고 많은 건설 업체 중에서 안전하고 괜찮은 업체를 어떻게 고를까?'
앞에서는 인테리어 업체 고르는 법을 알아봤지만
내 집을 직접! 짓는 꿈을 갖고 계신 분들도 있을 것이라 생각합니다.
내 주변에 진짜 제대로 된 건축하시는 분이 있으면 정말 좋겠지만!
대부분 주변사람에게 부탁하지 말라 하죠.
오죽하면 그 사람과 손절할거라면 맡기라고 하는 말도 나와요 ㅠㅠ
그래서 간단하게 추려내는 법을 가져왔습니다!
첫 번째! 종합건설면허가 있는가?
가장 기본 중에 기본이지만 이걸 그냥 넘어가시는 분들이 있습니다.
정말 중요합니다!
업체에 가서 ‘건설면허를 보여주세요.’ 일일이 다 물어볼 순 없으니
다 알고 가는 것이 좋겠죠?
보통 이름이 00건설회사 00종합건설이라고 표기되어 있다고 면허가
있다고 얘기할 순 없습니다. 이름만 그렇게 사업자등록을 할 수 있으니까요.
정확하게 조회하는 방법은
https://www.kiscon.net/gongsi/ksc_dft.asp
국토교통부 KISCON에서 업체정보입력검색을 해보는 것입니다.
대표자가 누구인지, 법인, 사업자등록번호 다 몰라도
업체명만 입력해도 쭉 나옵니다.
이 중에서 종합건설면허로 전원주택을 지으려면
‘건축공사업’으로 등록해야 합니다.
두 번째! 하자이행보증증권을 발행하는 업체인가?
일단 1단계에서 걸러내면 거의 다 통과라고 해도 무방하긴 합니다.
(하자이행보증증권은 종합건설면허를 가진 업체라면 모두 발행 가능합니다. ^^)
하자이행보증증권이 있다면 건축업체에서 하자를 처리해주지 않아도
직접 하자를 처리하고 비용청구를 보증증권 회사에 청구할 수 있어서
꼭 필요한 절차입니다.
발급해주기 어렵다면서 공사비를 깎거나 설득하려고 하는 업체라면?
의심을 하셔야합니다.
마지막은! 산재보험을 가입하였는가?
직영공사를 하더라도 꼭! 꼭! 산재보험을 가입하세요.
사건, 사고가 건축분야에서 제일 많이 납니다.
또한, 사고가 나면 크게 다치는 경우가 훨씬 많습니다.
건축비보다 치료비가 더 쌔지는 상황이 생길 수도 있습니다.
비용적인 부분은 개인이 감수하는 부분이 아닙니다.
- 산재보험비는 건설회사 부담
(직영공사의 경우에만 건축주분이 부담하게 됩니다.)
총 3가지를 알아보았습니다.
거창한 용어가 들어간 것 같지만 전혀 거창하지 않은 부분입니다.
1. 면허 있으니까 나만 믿어!
2. 하자보수 잘해줄게
3. 사고 나도 보호해줄게
간단하게 써보니 정말 기본적인 사항이죠?
이 이후엔 인테리어 업체 고르는 방법과 비슷합니다.
내 취향에 맞는 건축물을 지어봤는지 사례를 꼼꼼히 찾아보고
잘 선택하는 것이죠 ^^
기본적인 법의 보호를 해주는 업체
+ 내 취향에 맞는 건축물을 짓는 업체라면
믿고 맡길 수 있지 않을까요?
추가적으로 업체를 고를 때 필요한 부분이 있다면!
댓글로 알려주세요 ^^
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